築30年。
それは、住まいにとってひとつの節目。
外壁の色あせ、キッチンや浴室の老朽化、冬の寒さ、夏の暑さ…。
日々の暮らしの中で、「そろそろ何かしないと」と感じる瞬間が増えてきていませんか？

でも、いざ動こうとすると、立ちはだかるのがこの問いです。

「リフォームで延命するか？それとも建て替えるか？」

このセミナーは、その問いに“本気で向き合う”ための時間です。

築30年の家が抱えるリアルな課題

30年という年月は、家にさまざまな変化をもたらします。

• 水回り設備の老朽化（配管の劣化、カビ、におい）
• 外壁や屋根の劣化による雨漏りや断熱性の低下
• 耐震基準の違いによる構造的な不安
• 間取りが今の暮らしに合わない（子どもが独立、夫婦2人暮らし）
• バリアフリー未対応で将来が不安

こうした課題は、放置すればするほど生活の質を下げ、修繕費もかさみます。
だからこそ、「今、どうするか」が重要なのです。

リフォームか建て替えか――悩みの本質

「リフォームの方が安く済むのでは？」
「建て替えた方が安心で快適かも…」

多くの方が、こうした“なんとなくのイメージ”で迷い続けています。
でも、実際にはそれぞれに明確なメリットとデメリットがあり、暮らし方や将来設計によって最適解は異なります。

リフォームのメリット・デメリット

• ◎ 費用を抑えやすく、工期も短め
• ◎ 思い出の家を残せる
• △ 間取りや構造に制限がある
• △ 根本的な性能改善には限界がある

建て替えのメリット・デメリット

• ◎ 最新の耐震・断熱・省エネ性能に対応できる
• ◎ 間取りをゼロから設計できる自由度
• △ 費用が高く、仮住まいの手配が必要
• △ 手続きや工期が長期化する可能性

このセミナーでは、こうした比較をわかりやすく整理し、「自分にとっての正解」を見つけるための視点を提供します。

本気で考えるために必要な3つの視点

この講座では、以下の3つの視点から、リフォームと建て替えを徹底的に掘り下げます：

① 暮らしの変化に合っているか？
・今の家族構成やライフスタイルに合った間取りか？
・将来の介護や安全性に備えられるか？
・趣味や在宅ワークなど、新しい暮らし方に対応できるか？

② 経済的に納得できるか？
・初期費用だけでなく、10年後・20年後の維持費は？
・補助金や減税制度を活用できるか？
・資産価値や相続を見据えた選択になっているか？

③ 心の整理がついているか？
・思い出の詰まった家を手放すことへの葛藤
・家族との意見の違い
・「決断しないまま時間が過ぎてしまう」ことへの不安

実例から学ぶ、決断のプロセス

セミナーでは、築30年前後の家に住む方々が、どのように判断し、どんな選択をしたのか――
リアルな事例も紹介します。

• 築32年の家を部分リフォームし、費用を抑えつつ快適性を向上させたご夫婦
• 建て替えを決断し、将来の介護も見据えた平屋を建てた60代のご家族
• リフォームを繰り返した結果、建て替えの方がコスト効率が良かったと気づいたケース

こうした実例は、参加者にとって「自分ごと」として考えるきっかけになります。

「築30年」は、変化のチャンス

築30年というタイミングは、住まいの寿命を見直すだけでなく、
これからの暮らしを再設計するチャンスでもあります。

• もっと快適に、もっと安心して暮らしたい
• 管理しやすく、将来も見据えた住まいにしたい
• 家族や地域とのつながりを大切にしたい

そんな想いを、住まいという形に落とし込むために。
このセミナーは、迷いを整理し、行動につなげるための“本気の場”です。

未来の暮らしを、自分の手で選ぶために

「築30年の家、どうする？」
この問いに向き合うことは、未来の自分と家族の暮らしを守ることでもあります。

リフォームか、建て替えか――
その答えは、誰かが決めてくれるものではありません。
でも、正しい情報と冷静な視点があれば、納得のいく選択ができるはずです。

このセミナーは、そのための第一歩。
本気で考えるあなたを、しっかりサポートします。