子育て世代こそ“中古＋リノベ”がちょうどいい理由

― 教育費・家事動線・将来の間取り変更まで、家族にやさしい住まい戦略

「そろそろ家を買いたいけど、子育てにお金がかかるし…」
「新築は魅力的だけど、予算的に厳しい」
「子どもが成長したら、間取りも変えたいかも」

そんな悩みを抱える子育て世代にこそおすすめしたいのが、中古住宅＋リノベーションという選択肢です。
実はこの組み合わせ、コスト面だけでなく、家族の成長に合わせて“育てられる住まい”をつくるのにぴったりなんです。

この記事では、子育て世代が中古リノベ住宅を選ぶメリットや、実際の暮らしに役立つリノベの工夫をわかりやすくご紹介します。

なぜ子育て世代に“中古＋リノベ”が合っているのか？

① 教育費と住宅費、どちらも大切にできる

子育て期は、何かとお金がかかる時期。
学費、習い事、食費、将来の進学資金…。
そんな中で住宅にかけられる予算には限りがあります。

中古住宅＋リノベなら、新築よりも初期費用を抑えつつ、理想の住まいを実現できます。

■ 例：同じ予算での比較イメージ

項目	新築戸建て	中古＋リノベ
総予算	4,000万円	4,000万円
立地	駅から徒歩20分	駅から徒歩10分
間取り	4LDK（規格型）	3LDK（自由設計）
内装	標準仕様	自由に選べる
教育費の余裕	△	◎（月々の返済が抑えられる）

→ 教育費と住宅費のバランスを取りやすく、家計に無理のない暮らしが実現します。

② 子どもの成長に合わせて“育てる住まい”がつくれる

子どもはあっという間に成長します。
今は赤ちゃんでも、数年後には小学生、やがては独立していくかもしれません。

中古リノベ住宅なら、将来の変化に合わせて間取りを変えたり、使い方を柔軟に変えたりできるのが魅力です。

■ こんな工夫ができます

子どもが小さいうちは広いリビング＋プレイスペース
成長に合わせて個室を間仕切りで追加
子どもが独立したら、趣味部屋やワークスペースに再活用

→ 「今の暮らし」だけでなく、「これからの暮らし」にも対応できる、可変性のある住まいがつくれます。

③ 家事動線を最適化して、家族の時間を増やす

子育て中は、家事に追われる毎日。
だからこそ、家事動線を整えることが、家族の時間を生み出すカギになります。

リノベーションなら、間取りを自由に設計できるため、家事がラクになる工夫を盛り込むことが可能です。

■ 家事ラク動線のアイデア

キッチン→洗面→ランドリールームを一直線に配置
玄関からパントリーを通ってキッチンへ直行できる動線
家族全員分の収納をまとめた“ファミリークローゼット”
リビング横にワークスペースやスタディコーナーを設置

→ 毎日の動きがスムーズになり、家族との時間や自分の時間が増えます。

実例紹介｜子育て世代の“ちょうどいい”リノベ暮らし

事例①：3人家族の「回遊できる家事動線リノベ」

築30年のマンションを購入し、キッチンを中心に回遊できる間取りに変更
洗濯機→物干し→収納が一直線で、家事時間を大幅短縮
子どもが遊ぶスペースをリビング横に確保し、目が届く安心感も

→ 家事効率が上がり、家族の会話が増えたと実感。

事例②：2人の子どもと暮らす「将来を見据えた間取りリノベ」

築25年の戸建てを購入し、2階の大きな部屋を将来2部屋に分けられる設計に
子どもが小さいうちは広く使い、成長に合わせて間仕切りを追加予定
玄関横にファミリークローゼットを設け、朝の支度がスムーズに

→ 「今も将来も快適に暮らせる家」として、長く住み続けられる安心感を実感。

中古リノベ住宅を選ぶときの注意点

① 物件選びは“リノベ向き”かどうかがカギ

間取り変更がしやすい構造か（ラーメン構造など）
配管や電気容量がリノベに対応できるか
管理状態や耐震性に問題がないか

→ リノベ会社と一緒に内見することで、設計の自由度やリスクを事前に把握できます。

② 子育て支援が充実したエリアを選ぶ

保育園・幼稚園・小学校の距離
公園や病院、子育て支援センターの有無
自治体の子育て支援制度（補助金・医療費助成など）

→ 住まいだけでなく、地域全体が子育てを支えてくれる環境かどうかも大切です。

まとめ：子育て世代にこそ、“ちょうどいい”住まいを

中古住宅＋リノベーションは、子育て世代にとって理想的な選択肢です。

教育費と住宅費のバランスがとりやすい
家族の成長に合わせて住まいを育てられる
家事動線や収納を最適化して、暮らしがラクになる
自分たちの価値観を反映した空間がつくれる

「家を買う＝完成された暮らし」ではなく、
「家を買う＝家族で育てていく暮らしのスタート」。

そんな視点で住まいを選べば、今も、これからも、家族みんなが心地よく暮らせる家がきっと見つかります。

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